Đấu giá đất huyện Phúc Thọ 'chạm đỉnh' 60 triệu đồng/m2

Sáng 29/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức buổi đấu giá đối với 39 lô đất, trong đó 30 lô thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 lô thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc.

Trong đó, 30 lô khu Dộc Tranh có diện tích 96-148 m2, giá khởi điểm hơn 23 triệu đồng/m2. Các lô thuộc xã Thọ Lộc có giá khởi điểm gần 20 triệu đồng/m2, diện tích khoảng 134 m2/lô. Người tham gia phải đặt trước 20% giá khởi điểm của thửa đất, tương đương 450-700 triệu đồng mỗi lô.

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá thu hút hơn 350 người tham gia với 650 hồ sơ đăng ký hợp lệ.

Kết quả, toàn bộ 39 lô đất đều đã bán đấu giá thành công sau hơn 1 tiếng, giá trúng thấp nhất là 24,6 triệu đồng/m2, cao nhất 60,2 triệu đồng/m2.

Lô đất trúng đấu giá cao nhất có diện tích gần 149 m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Như vậy giá trúng đấu cao gấp 2,6 lần mức khởi điểm. Tổng giá trị lô đất này sau đấu vào khoảng 9 tỷ đồng.

Giá trúng và khởi điểm trong phiên này có biên độ chênh lệch thấp hơn so với 2 phiên đấu giá trước đó ở Thanh Oai và Hoài Đức (12,5-18 lần). Nguyên nhân là giá khởi điểm tại phiên đấu giá huyện Phúc Thọ ở mức cao, số tiền đặt cọc ở cũng cao tương ứng, trong khi các phiên trước đó đều có giá khởi điểm thấp, chỉ khoảng 7-8 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá đất huyện Phúc Thọ

Uỷ ban nhân dân huyện Phúc Thọ cho biết khu đất đấu giá xã Trạch Mỹ Lộc và Thọ Lộc có tổng cộng 80 thửa đất. Đây là phiên đấu giá đầu tiên với số lượng 39 lô, huyện sẽ tổ chức thêm 2 đợt đấu giá tiếp theo cho các lô đất còn lại vào ngày 10/9 và 17/9.

Thị trường đấu giá đất nền tại Hà Nội "nóng" lên từ đầu tháng 8, đặc biệt sau hai phiên đấu giá tại Thanh Oai và Hoài Đức. Giá đất trúng đấu cao nhất tại Thanh Oai vượt 100 triệu đồng/m2, tại Hoài Đức vượt 133 triệu đồng/m2. Mức trúng cao bất thường khiến nhiều nhà đầu tư, chuyên gia cho rằng có dấu hiệu thổi giá, trục lợi.

Trước đó, ngày 21/8, Thủ tướng ra công điện yêu cầu các cơ quan liên quan kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất. Ngay sau đó, 2 phiên đấu giá đối với 52 lô đất ở Hoài Đức buộc phải tạm dừng, chờ các đơn vị liên quan kiểm tra, xác minh các hành vi thổi giá (nếu có) tại phiên đấu trước đó.

Mới đây nhất, phiên đấu giá 27 lô đất tại Hà Đông cũng phải tạm dừng và chưa xác định ngày tổ chức lại.