Công an vào cuộc điều tra đấu giá đất tại Hoài Đức

Ngày 21/8, liên quan đến vụ đấu giá đất cao bất thường ở huyện Hoài Đức (Thành phố Hà Nội), trao đổi với báo chí, một lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nhận định thời gian vừa qua, việc đấu giá đất vùng ven do các huyện thực hiện có giá cao vọt lên so với giá mặt bằng chung của thị trường, thậm chí có nơi gấp từ 2 đến 3 lần.

Theo vị này, hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với cơ quan công an để xác minh, làm rõ việc một nhóm người có dấu hiệu "kích sóng" đất nền.

Đấu giá đất tại Hoài Đức

Công tác đấu giá đất do các địa phương tự tổ chức, tuy nhiên có vài phiên giá trúng cao vọt nên Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã chủ động vào cuộc nắm tình hình. Đa số khách hàng tham gia đấu giá đất nền không phải do nhu cầu thật, có dấu hiệu liên kết hội nhóm vì động cơ gì đó.

Trước đó, phiên đấu giá kỷ lục 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc (xã Tiền Yên, Hoài Đức, Hà Nội) kéo dài gần 19 tiếng. Kết quả, trải qua 9 vòng đấu, lô đất LK03-12 có giá cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113 m2, như vậy tổng giá trị là khoảng 15 tỉ đồng.

Lô LK03-06 và LK04-06 cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. Các lô đất khác có giá trúng từ 97,3 đến 121,3 triệu đồng/m2. 2 lô có giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.

Được biết, theo công cụ thống kê lịch sử giá của chuyên trang batdongsan.com.vn, giá rao bán đất nền phổ biến ở khu vực xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức trong quý II/2024 khoảng 43 triệu đồng/m2, tăng khoảng 48% so với cách đây 1 năm. Giá rao bán đất nền tại các xã lân cận xã Tiền Yên được rao bán từ 22 đến 62 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và mức độ thuận tiện về kết nối giao thông.

Mức độ quan tâm và giá đất nền khu vực vùng ven Hà Nội tăng nhờ yếu tố quy hoạch và hoạt động đấu giá. Nửa đầu năm 2024, đất nền tại các huyện: Đông Anh, Gia Lâm, Thạch Thất, Quốc Oai (Thành phố Hà Nội) ghi nhận lượng tìm kiếm tăng từ 48% đến 104%, nhu cầu tăng đã đẩy giá đất nền tại các huyện ngoại thành Hà Nội tăng từ 4% đến 24% so với nửa cuối năm 2023.