Đề xuất cơ chế 'bù chênh lệch' để tránh thiệt thòi cho người dân bị thu hồi đất

Chiều 1/12, Quốc hội thảo luận dự thảo nghị quyết về các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực thi Luật Đất đai. Nhiều đại biểu cho rằng cơ chế chi trả phần chênh lệch giữa giá bồi thường khi thu hồi đất và mức giá đất trung bình đã thỏa thuận là giải pháp phù hợp, góp phần hài hòa lợi ích giữa người dân và nhà đầu tư.

Đối với khoản 7 Điều 3 của dự thảo Nghị quyết, cơ quan soạn thảo đưa ra hai phương án. Phương án 1 quy định việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích đất còn lại sẽ được áp dụng tương tự như trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Phương án 2 xác định nếu tổng mức bồi thường, hỗ trợ (tính trên một đơn vị diện tích) thấp hơn giá đất trung bình đã thỏa thuận, người có đất bị thu hồi sẽ được nhận thêm phần chênh lệch; nhà đầu tư chịu trách nhiệm chi trả khoản này và được tính vào chi phí dự án.

Phát biểu thảo luận tại hội trường, đại biểu Đàng Thị Mỹ Hương (Khánh Hòa) đề nghị lựa chọn phương án 2. Theo bà, cách làm này đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất, khắc phục tình trạng giá đền bù thấp hơn thị trường, đồng thời làm rõ trách nhiệm tài chính của nhà đầu tư. Quy định minh bạch cũng giúp quá trình triển khai thực hiện thuận lợi hơn.