Toàn cảnh khu đất dự kiến đấu giá để xây dựng tổ hợp hơn 3.500 tỷ đồng tại Đà Nẵng

TP. Đà Nẵng đã phê duyệt phương án đấu giá đất tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng. Dự kiến, phiên đấu giá đất sẽ diễn ra vào quý 2/2025.

Khu đất có diện tích hơn 13ha, trong đó, đất thương mại dịch vụ hơn 10ha, còn lại là đất giao thông. Phía Bắc, phía Đông của khu đất giáp các khu chức năng thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hoà Xuân; phía Tây giáp đường Trần Nam Trung; phía Nam giáp Trạm xử lý nước thải Hoà Xuân.

Hiện khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, 3 đường quy hoạch xung quanh khu đất chưa thi công hạ tầng kỹ thuật.

Mục đích đấu giá khu đất để đầu tư dự án dịch vụ đô thị với tổng vốn đầu tư dự kiến 3.531 tỷ đồng. Dự kiến giá khởi điểm đấu giá là 7,9 triệu đồng/m2. Thời gian đấu giá dự kiến được tổ chức trong quý 2/2025.

Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích hơn 10ha đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng, khớp nối hạ tầng với 3 đường quy hoạch xung quanh khu đất, bàn giao cho Nhà nước khai thác vận hành. Dự án có mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 60%; tầng cao xây dựng 7 tầng; chiều cao tối đa 50m; 1 tầng hầm. Công trình không được vượt quá chiều cao tĩnh không là 70m. Tiến độ thực hiện dự 36 tháng từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định cho thuê đất.

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, phải có giấy tờ chứng minh năng lực tài chính để đảm bảo việc sử dụng.