Tái sinh khu tập thể: Niềm vui và nỗi lo của cư dân quận Đống Đa

Những mảng tường, trần nhà bong tróc, nứt nẻ, loang lổ ẩm thấp quanh năm, lộ ra cả mảng gạch lớn bên trong, cùng hệ thống ánh sáng, điện nước cũ kỹ là tình trạng hiện tại của những khu tập thể tại quận Đống Đa. Đây là khu vực tập trung nhiều nhà tập thể nhất thành phố Hà Nội, với hơn 500 nhà, hơn 20.000 căn hộ, chiếm 30% tổng số chung cư của Thủ đô. Hầu hết, những khu tập thể ở đây đều có tuổi đời từ 50 đến 70 năm tuổi, được xây dựng từ những năm 70-80 của thế kỷ trước. Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo 3 khu tập thể, bao gồm Kim Liên, Trung Tự và Đống Đa. Những cư dân ở đây đều đã gắn bó với căn nhà của họ hàng chục năm trời, sinh ra và lớn lên ở khu tập thể này, khi nghe tin chuẩn bị có kế hoạch cải tạo, họ vừa mừng, nhưng cũng vừa lo.

Toàn cảnh các khu tập thể tại quận Đống Đa sắp được xây mới

“Nhà tôi đã ở đây 30 năm rồi, tôi cảm thấy ở đây chất lượng xây dựng vẫn rất tốt, hơn hẳn không xuống cấp như hai khu Kim Liên và Khương Thượng. Tôi rất lo, không biết đi về đâu, cải tạo cho dân là mừng rồi, được nhà mới ai chả thích, cái thứ nhất là được sạch sẽ, nhưng đừng cho dân dời đi đâu dù lên tầng. Tôi gắn bó vì ở đây rất tiện, gần nhiều bệnh viện, trường học, chợ, dân phố rất đoàn kết, nhiều khi tình cảm rất khó nói. Tôi vẫn mong muốn xây ở đâu, vẫn ở đấy dù lên tầng", bà Phạm Thị Hồi, người dân khu tập thể Trung Tự, cho biết.

Khu tập thể Kim Liên có diện tích lớn nhất trong 3 khu tập thể với diện tích 35ha. Theo sau lần lượt là Trung Tự 13,2 ha và Khương Thượng là 5,68ha. Vị trí của những khu tập thể này đều nằm tại các vị trí trung tâm, đắc địa của thành phố, gần nhiều trục đường lớn như Giải Phóng, Xã Đàn, Vành đai 2, cùng các con phố buôn bán sầm uất nên dù cũ nhưng vẫn có giá lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông. Nhiều người dân tỏ ra tiếc nuối, lo lắng khi có thể phải định cư sang nơi ở mới.

“Tôi ở đây từ năm 1975, chúng tôi rất phấn khởi có được chỗ ăn chỗ ở mới, còn nói chung ở đây tôi vẫn cảm thấy ổn. Còn lo là bởi, chỗ ở mới của mình ở đâu, tiền thuê nhà chưa có, mừng thì rất mừng, khi công trình khởi công thì chúng tôi được ở nhà mới. Theo tôi chất lượng xây dựng khu tập thể ở đây chưa hẳn là xập xệ, vẫn còn sử dụng được, hôm trước đoàn kiểm tra đến, khung sắt bên trong vẫn còn đen, chưa có dấu hiệu han rỉ", bà Nguyễn Thị Xuyên, người dân khu tập thể Trung Tự chia sẻ.

Các nhà tập thể cũ sẽ được xây dựng lại kết hợp chỉnh trang các khu nhà ở hiện có theo hướng tăng chiều cao công trình, đồng thời bổ sung cơ sở hạ tầng xung quanh. Phòng Kinh tế - Hạ tầng và đô thị quận Đống Đa cho biết, ngay sau khi nhận được quyết định phê duyệt nhiệm vụ kế hoạch chi tiết, quận đã ban hành Kế hoạch số 46, giao nhiệm vụ cụ thể cho ban quản lý dự án, cùng các phòng ban chuyên môn lập đồ án quy hoạch, cùng thông tin chi tiết quy hoạch sẽ được thông tin đến các phường liên quan trong thời gian tới. Sau khi đồ án quy hoạch được phê duyệt, hệ số đền bù cho từng hộ dân, đảm bảo chỗ ở mới tốt hơn nơi ở cũ, người dân được tái định cư tại chỗ, đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho mỗi hộ dân.