Singapore dẫn đầu dòng vốn FDI vào địa ốc Việt Nam

Số liệu của Bộ Tài chính cho biết, quý I/2025, Việt Nam đã thu hút gần 2,4 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, vốn đăng ký mới đạt 1,1 tỷ USD, chiếm 26% tổng vốn cấp mới. Khi tính cả vốn điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, tổng dòng tiền vào thị trường địa ốc đạt khoảng 2,3 tỷ USD.

Singapore dẫn đầu danh sách các nhà đầu tư với hơn 1,3 tỷ USD, chiếm gần 31% tổng vốn đăng ký cấp mới, tiếp theo là Trung Quốc, Đài Loan (Trung Quốc) và Nhật Bản.

Theo các chuyên gia, sự gia tăng mạnh mẽ của FDI vào bất động sản phản ánh niềm tin của nhà đầu tư quốc tế vào tiềm năng dài hạn của thị trường Việt Nam. Hãng tư vấn bất động sản Avison Young nhận định rằng Việt Nam sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh như nguồn nhân lực trẻ, chi phí lao động thấp và vị trí địa lý chiến lược trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Savills Việt Nam - đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản cũng cho rằng, quá trình đô thị hóa nhanh chóng đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư, với nhu cầu vượt cung ở hầu hết các phân khúc như bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở, văn phòng và bán lẻ. Tuy nhiên, các nhà đầu tư ngày càng chú trọng đến tính bền vững và minh bạch pháp lý của dự án. Tiến độ giải phóng mặt bằng, khả năng chuyển nhượng dự án và minh bạch pháp lý là ba yếu tố then chốt quyết định sự tham gia của vốn FDI.