Mặt bằng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh vẫn ế ẩm

Những ngày đầu năm 2025, trên các tuyến đường trung tâm quận 1, quận 3 và quận 5 TP. Hồ Chí Minh hàng loạt các mặt bằng cho thuê đa dạng về diện tích vẫn treo biển cho thuế, trong tình trạng cửa đóng then cài.

Ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, trên các tuyến đường Nguyễn Huệ, Lý Tự Trọng, Trương Định, Đồng Khởi… nhiều mặt bằng trống nằm xen kẽ, rải rác để bảng rao cho thuê.

Đơn cử, đường Lê Lợi có chiều dài khoảng 300m nhưng có khoảng 20 cửa hàng đang được rao cho thuê. Hay đoạn đường từ Nguyễn Văn Cừ đến giao lộ Trần Phú - Nguyễn Duy Dương có hàng chục mặt bằng vẫn đang ngóng chủ.

Tương tự, tại các tuyến phố sầm uất như phố váy cưới Hồ Văn Huê và phố ẩm thực Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), Phạm Văn Đồng (quận Bình Thạnh)… nhiều mặt bằng bị bỏ trống, có nơi treo bảng cho thuê gần cả năm.

Theo các chuyên gia trong ngành bán lẻ, mặt bằng nhà phố bỏ trống ngày càng nhiều phần lớn do nhu cầu mua sắm của người dân đô thị đã thay đổi theo hướng mua bán, giao dịch trên các sàn thương mại điện tử. Việc ship hàng, giao hàng tận nơi ngày càng thuận lợi.

Do đó, nhiều doanh nghiệp, hộ kinh doanh thay vì thuê mặt bằng mặt tiền các phố để kinh doanh đã chuyển hướng thuê các kho chứa hàng ở vùng ven hoặc trong ngõ sâu để giảm chi phí thuê mặt bằng.

Bên cạnh đó, nhiều chủ nhà mặt phố không giảm giá thuê, ít có sự hỗ trợ người kinh doanh, doanh nghiệp trong bối cảnh khó khăn cũng thúc đẩy chuyển đổi sang hoạt động kinh doanh trên mạng với chi phí rẻ hơn.