Hải Phòng: Vì sao giá bất động sản Thuỷ Nguyên tăng chóng mặt?

Thành phố Thủy Nguyên – cửa ngõ phía Tây của thành phố Hải Phòng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản miền Bắc. Với lợi thế vị trí chiến lược cùng làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và phát triển đô thị, khu vực này đã chứng kiến mức tăng giá đất "chóng mặt" chỉ trong vòng một năm qua.

Hải Phòng: Vì sao giá bất động sản Thuỷ Nguyên tăng chóng mặt?. Ảnh: Thái Mạnh

Thống kê từ thị trường cho thấy, kể từ cuối năm 2024 đến quý 1 năm 2025, giá đất nền tại Thủy Nguyên đã tăng vọt. Tại khu đô thị VSIP, mức giá bán nhà đất ghi nhận dao động khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2, trong khi quanh khu công nghiệp VSIP đang giao dịch ở ngưỡng 65 - 70 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, khu Bắc Sông Cấm – trung tâm mới của Thủy Nguyên đã chứng kiến sự hiện diện của các đại dự án của các nhà đầu tư lớn như Vingroup, Hoàng Huy. Khu vực này nhà liền kề được rao bán từ 130–140 triệu đồng/m2, còn shophouse mặt đường đã chạm ngưỡng 230 - 260 triệu đồng/m2, mức giá gần tiệm cận với trung tâm thành phố Hải Phòng.

Dự báo trong năm 2025, giá đất nền tại Thủy Nguyên có thể tăng từ 10% - 20%, đặc biệt ở các khu vực gần hạ tầng lớn hoặc khu công nghiệp. Tuy nhiên, giới chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng, ưu tiên dự án có pháp lý minh bạch để tránh rủi ro.