Đề xuất cơ chế, chính sách kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản

Sáng 13/1, kết luận Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo), trực tuyến với điểm cầu 34 tỉnh, thành phố, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là nhà ở chung cư phù hợp với điều kiện thu nhập thực tế của người dân và điều kiện, hoàn cảnh đất nước, quy luật thị trường.

Phiên họp đánh giá, thời gian qua, đặc biệt là năm 2025 chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tiếp tục được quan tâm hoàn thiện.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các khó khăn, vướng mắc được tháo gỡ, dành tính dụng thoả đáng cho bất động sản, nhất là cho nhà đầu tư và người mua nhà ở xã hội, tình hình thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững, đặc biệt nhà ở xã hội phát triển vượt mục tiêu.

Tại phiên họp, các đại biểu đề nghị tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cụ thể cho các dự án bất động sản và nhà ở trên cả nước, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội; nghiên cứu đề xuất cơ chế, chính sách để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản; hoàn thiện quy hoạch phát triển nhà ở; cần có đề án phát triển nhà ở với giá phù hợp...

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ ghi nhận, biểu dương các bộ, ngành, địa phương, các đơn vị, nhất là 20 địa phương đã hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao; đồng thời chỉ rõ một số hạn chế như nguồn cung nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê còn thiếu; việc nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân còn bị động...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, giải quyết quỹ đất sạch, giảm thủ tục hành chính, thành lập quỹ nhà ở, trung tâm giao dịch bất động sản... trên tinh thần “không nói không, không nói khó, không nói có mà không làm.”

Nêu rõ quan điểm “mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể, không để ai bị bỏ lại phía sau,”.

Thủ tướng yêu cầu phải đảm bảo quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của nhân dân và kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là nhà ở chung cư phù hợp với điều kiện thu nhập thực tế của người dân và điều kiện, hoàn cảnh đất nước.

Xử lý nghiêm, kịp thời các hành vi môi giới trái phép, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội; bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng.

Thủ tướng Chính phủ kêu gọi các doanh nghiệp tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động, tích cực tham gia xây dựng các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với giá phù hợp trên tinh thần “tình dân tộc, nghĩa đồng bào,” “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững.

Nhấn mạnh nhà ở là vấn đề an sinh xã hội lớn, là quyền cơ bản của công dân; chậm trễ trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là chậm trễ trong chăm lo đời sống Nhân dân, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, thực hiện bằng quyết tâm chính trị cao nhất, bằng tâm huyết, sự thấu hiểu, sẻ chia để người dân ai cũng có khả năng được tiếp cận nhà ở, được “an cư lạc nghiệp,” ổn định cuộc sống và đóng góp công sức cho sự phát triển của đất nước.

Nguồn hình: TTXVN