Bỏ tiền tỷ mua căn hộ Hado Parkside, cư dân mòn mỏi chờ sổ hồng

Mua căn hộ kể từ năm 2017, thế nhưng chị Hợi và anh Trường cùng khoảng một trăm hộ dân sinh sống tại chung cư Hadoparkside (địa chỉ lô đất CC1, thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội) nhiều năm qua sống trong cảnh bất an vì căn hộ chưa được cấp sổ hồng.

Theo phản ánh của các cư dân đang sinh sống tại chung cư Hadoparkside (địa chỉ lô đất CC1, thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội) nhiều năm qua, họ sống trong cảnh bất an vì căn hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng).

Bỏ ra gần 6 tỷ mua 2 căn hộ tại tầng 9, bảy năm qua, chị Hợi mòn mỏi chờ được cầm trên tay cuốn sổ hồng. Chị và nhiều hộ dân đã nhiều lần kiến nghị đến chủ đầu tư nhưng đến nay việc cấp sổ hồng vẫn nằm trên giấy. Việc chậm trễ cấp sổ hồng đã ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của cư dân, đặc biệt là các hộ dân có nhu cầu thế chấp căn hộ vay vốn ngân hàng.

Cũng giống như chị Hợi, anh Đặng Văn Trường mua nhà và về ở tại chung cư Hado Parkside từ năm 2019 ngày ngày vẫn lo lắng, không biết căn hộ của mình đến bao giờ mới được cấp sổ hồng dù đã bỏ tiền tỷ mua nhà với mong muốn an cư lạc nghiệp.

Các cư dân cho biết, năm 2017, họ ký Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chung cư Hado Parkside với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm, bên nhận ủy quyền của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần tập đoàn Hà Đô. Căn cứ vào hợp đồng đã ký, bên nhận ủy quyền là bên có nghĩa vụ phải thực hiện các thủ tục cần thiết để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà.

Theo lý giải của chủ đầu tư, nguyên nhân các căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận là do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội đang tạm dừng việc giải quyết hồ sơ cấp sổ cho các công trình trong Khu đô thị mới Dịch Vọng để giải quyết dứt điểm một số vướng mắc liên quan đến pháp lý chung của dự án và phải chờ xác định bổ sung nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch.

Tại buổi làm việc với các hộ dân ngày 23/10/2024, đại diện Công ty Cổ phần tập đoàn Hà Đô cũng khẳng định, hợp đồng này là vi phạm vì 6 năm bên bán đã bàn giao nhà nhưng chưa làm thủ tục đầy đủ đề nghị cấp sổ hồng cho cư dân và lỗi này thuộc về chủ đầu tư. Tuy nhiên, phía công ty cũng khẳng định khu đất thực hiện dự án đủ điều kiện để cấp sổ hồng và cam kết đến tháng 5/2025 có sổ hồng để cấp cho cư dân. Nếu không, chủ đầu tư sẵn sàng mua lại các căn hộ theo giá thị trường hiện tại có thỏa thuận như căn hộ đã có sổ hồng.

Hiện cư dân là những người tiêu dùng mua căn hộ đang rất mong muốn chủ đầu tư và các bên liên quan có giải pháp quyết liệt, để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các căn hộ tại dự án chung cư Hado Parkside.